Descrizione
Ottimo Negozio locato con Rendimento Garantito
Zona Piazza Gramsci
Situato in una zona molto servita, con accesso facile ai trasporti pubblici ed a tutti i principali servizi, questo negozio offre un ambiente ideale per il successo commerciale a Cinisello Balsamo.
Il negozio, che si estende su una superficie di 130 metri quadrati, attualmente adibito ad attività di parrucchiere, è situato in una posizione centrale privilegiata, garantendo un costante flusso di clienti; dotato di due ampie vetrine fronte strada, questo locale vanta una visibilità eccezionale, ideale per qualsiasi attività commerciale; è stato oggetto di ristrutturazione totale 3 anni fa e si presenta in un ottimo stato di manutenzione con impianto di riscaldamento e raffrescamento oltre a servizi per disabili e per il personale;. Inoltre, il piano interrato offre un ulteriore vantaggio con un locale deposito/magazzeno, pavimentato e tinteggiato di 60 metri quadrati, fornendo spazio aggiuntivo per le necessità di stoccaggio o per eventuali ampliamenti futuri.
Ciò che rende ancora più allettante questo investimento è il contratto di locazione attualmente in vigore, garantendo un ottimo canone di locazione.
Un'opportunità imperdibile per gli investitori che desiderano un rendimento stabile e affidabile nel tempo.
Info in agenzia
Dettagli
Rif 5927CA45832
Prezzo € 142.000
Provincia Milano
Comune Cinisello Balsamo
Zona Centro
Indirizzo Via iv Novembre 17">
Superficie
130 mq
Superficie commerciale 130 mq
Superficie produttiva 60 mq
Altezza 3,25 metri
Vani 5
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 303,43 kwh/m3 anno
Piano terra / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 300
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Condizionamento si